Coup de coeur

Nîmes (30900)

7 pièces - 169 m²

NIMES maison de ville avec 4 chambres, bureau, piscine. Le charme des années 40 au cœur d’un quartier résident

624 000 €

Ref : 5868

A propos de ce bien

Nichée au calme d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère des années 40 séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m² avec grande piscine, elle bénéficie d’une belle terrasse en surplomb, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, un second salon plus intimiste avec cheminée. De beaux volumes avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace !

A l'étage, quatre chambres généreuses, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains, le tout desservi par un superbe escalier qui confère un charme indéniable.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’une maison de ville avec jardin et piscine au cœur de Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Fioul

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Année de construction 1940

Quartier MONTAURY

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 624 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 734 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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EXCLUSIVITÉ NÎMES – Maison de caractère, piscine et jardin arboré de 1 536 m² à proximité de la Tour Magne

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