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Coup de coeur
Nîmes (30900)

3 pièces - 74,15 m²

EXCLUSIVITE A LA VENTE

227 500 €
Ref : 5759
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE

Idéalement situé dans le quartier recherché de Carémeau, cet appartement T3 d'environ 74m² habitables est traversant. Il se trouve à proximité de la Faculté de Médecine, de l’école Vatel et des commodités.

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre calme et luminosité. Vous serez séduit par son séjour/salon spacieux d'environ 25,50 m², qui donne accès à une magnifique terrasse de 25,5m2 avec vue dégagée. Vous serez également séduit par la seconde terrasse de 11m2 coté chambres.

Le dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale proche des commerces, des universités et écoles renommées de Nîmes.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots :

Charges annuelles de copropriété : 2 839€/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 74,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 2014
Quartier CHU
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 500 €
Taxe foncière annuelle 1 382 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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