Nîmes (30000)

3 pièces - 70 m²

P3 70M² AVEC TERRASSE SECTEUR CROIX DE FER - BICHE

850 € CC*

Ref : 834

A propos de ce bien

Dans un quartier calme, au deuxième étage d’une résidence sécurisée, ce vaste appartement de type P3 offre une surface d’environ 70 m². Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ouverte sur une loggia, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 10 m², de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement dispose également de nombreux rangements et de la climatisation. Le stationnement est aisé au sein de la résidence.

Appartement à louer méublé, de type P2 / P3 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, deux chambres en enfilades, une salle de bains avec wc. Appartement très lumineux, nombreux rangements, climatisation, cave en sous-sol et petit balcon.

Disponible fin octobre 2025.

Honoraires de location :

Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 552,00 €

Etat des lieux: 207,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Arborée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

entree 4.43 m²

cuisine 8.17 m²

Loggia 4.23 m²

Séjour 19.52 m²

chambre 11.7 m²

chambre 11.2 m²

salle d'eau 6.36 m²

WC 1.3 m²

dressing 2 m²

degagement 4.96 m²

TERRASSE 10.52 m²

Financier

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 759 €

Dont état des lieux 207 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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