Exclusivité

Nîmes (30000)

2 pièces - 46,87 m²

NIMES DHUODA REPUBLIQUE A LOUER P2 + TERRASSE NEUF + PKG DERNIER ETAGE

645 € CC*

Ref : MG 289

A propos de ce bien

Secteur Dhuoda, appartement de type P2 d'une superficie d'environ 46,87m² avec un coin séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier ou dressing, une chambre, une grande salle d'eau avec WC. La terrasse est accessible par le séjour et la chambre sans vis-à-vis. Ascenseur, chauffage gaz, économie d'énergie...

Place de parking privative.

Loyer à 645 € charges incluses.

SOUMIS AU DISPOSITIF LOI PINEL.

Honoraires de location :

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire : 391,00€

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 138,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libre au 03 Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface loi Boutin (m²) 46,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue sur rue

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2021

Composition

Rez de chaussée

Séjour/Cuisine 26.90 m²

cellier 3.42 m²

chambre 10.60 m²

salle d'eau 5.95 m²

terrasse 8.81 m²

Financier

Loyer CC* / mois 645 €

Honoraires TTC charge locataire 529 €

Dont état des lieux 138 €

Dépôt de garantie TTC 598 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 47 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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