Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 206 m²

Magnifique maison 206m2 avec piscine en copropriété sécurisée

647 000 €

Ref : 5726

A propos de ce bien

Dans une copropriété de haut standing -calme, sécurisée et arborée - en plein cœur du magnifique et réputé Golf de Nîmes Campagne, sur un terrain de 2 763m2, cette très belle maison en R+1 de 206m2 est composée d'une lumineuse pièce de vie avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une en suite avec coin bureau à l'étage !

Vous resterez sous le charme de son extérieur aboré avec sa grande piscine !

Le bien se situe à quelques minutes du centre ville historique de Nîmes et est très proche de l’accès autoroutier de Garons. L’accès aérien y est d'ailleurs très facile par les aéroports de Garons (5min), Montpellier (40min) ou Marseille (1h).

Assemblée Syndicale Libre de 38 lots. Charges de copropriété de 1875€ annuels. Pas de procédures en cours.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 206 m²

surface terrain 2 763 m²

Surface loi Carrez (m²) 206,34 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1979

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.22 m²

salon/sejour 43.06 m²

cuisine 19.43 m²

buanderie 5.3 m²

buanderie 5.95 m²

bureau 29.51 m²

Dégagement N°1 6.82 m²

WC 1.36 m²

salle de bain 10.4 m²

chambre 13 m²

chambre 18.26 m²

Etage 1

mezzanine 13.93 m²

chambre 15.9 m²

Dégagement n°2 5.65 m²

salle de bain 9.55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 647 000 €

Charges 156 €

Taxe foncière annuelle 2 951 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre