Nîmes (30900)

5 pièces - 156,15 m²

5 PIECES MAISON DE 156 M² AVEC PISCINE

535 000 €

Ref : 5540

A propos de ce bien

MONTAURY IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de 156 m² environ dans un quartier calme et privilégié. Vous apprécierez son terrain de 1870 m² boisé et sans vis à vis.

La propriété dispose de 2 chambres de plain-pied ainsi qu'un bureau. A l'étage, une agréable mezzanine avec une suite parentale. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, le salon cathédrale est une pièce à vivre aux volumes généreux et confortables donnant sur une terrasse ombragée et un jardin joliment arboré.

La maison est construite avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations : chauffage par le sol par géothermie, menuiseries à galandage, volets électriques, moustiquaires à chaque fenêtre, aspiration centralisée. Et pour vos moments de détente vous profiterez de la piscine sans vis à vis.

Le terrain dispose d'une aire de staionnement pour 3 voitures ou plus. En sous-sol une cave à vin de 30 m².

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 156,15 m²

surface terrain 1 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Arborée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 29

Exposition Sud

Année de construction 1990

Quartier CIGALE

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 13.69 m²

salon/sejour 46.73 m²

entrée 5 m²

cellier 4.53 m²

chambre 5.33 m²

WC 1.49 m²

bureau 9.74 m²

salle d'eau 5.78 m²

chambre 13.77 m²

chambre 13.74 m²

mezzanine 15.56 m²

cave 29.08 m²

terrasse 20 m²

terrasse 10.44 m²

Etage 1

chambre 15.71 m²

Financier

Prix de vente 535 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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À Vendre : Proche Haut de Jean-Jaurès / Maison Rénovée à neuf / 156m2 - 4 chambres / Terrasse / Double garage

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