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Nîmes (30000)
4 pièces - 94,50 m²

EN EXCLUSIVITE NIMES VILLA 3 CHAMBRES AVEC EXTERIEURS ET GARAGE

195 000 €
Ref : 5709
A propos de ce bien

A vendre à NIMES, dans le secteur Haute Magaille, au Sud de la ville, en fond d'impasse, villa en R+1 offrant un beau volume de vie avec espace cuisine à aménager ouvert sur salon prolongé d'une terrasse. A l'étage, une salle de bains et trois grandes chambres dont une avec dressing. Le garage est attenant. Espace jardin dans l'entrée.

Bien faisant partie d'une ASL représentant 120€ de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 94,50 m²
surface terrain 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2007
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
entree 4.63 m²

entree

terrasse 22.6 m²

Arrière maison

jardin 40 m²

Devant la maison

WC 1.13 m²

avec lave mains

pièce à vivre 30 m²

accès extérieur

garage 16 m²

Accès par l'intérieur

cuisine 11 m²

ouverte sur séjour

Etage 1
chambre 11.23 m²

chambre 11.85 m²

Avec dressing aménagé de 2.50m²

chambre 12.41 m²

Donnant côté jardinet

degagement 3.88 m²

Dégagement

salle de bain 7.09 m²

Avec toilette

Financier
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 27,66 €
Taxe foncière annuelle 1 935 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 073 € et 1 451 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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