Nîmes (30000)

6 pièces - 180 m²

NIMES PREFECTURE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 CHAMBRES

650 000 €

Ref : 5533

A propos de ce bien

MONTAURY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement haussmannien de 180m² environ avec 2 balcons situé à Nîmes, Quartier Préfecture. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce qui lui confère un état impeccable.

La distribution intelligente de ses espaces jour et nuit rend cet appartement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur harmonieux et pratique.

L'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, sa localisation privilégiée garantit un environnement calme, propice à la détente et au bien-être.

En termes de situation géographique, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. vous profiterez de tous les avantages d'un quartier animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

La séduction de cet appartement est assurée grâce à ses caractéristiques uniques et son charme indéniable. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un véritable bijou immobilier dans l'une des plus belles villes de France.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat.

Pas de procédure en cours - Charges Annuelles : 1380€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à charge Vendeur

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Citadine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Composition

Rez de chaussée

entrée 15 m²

cuisine 11.25 m²

salon/sejour 37 m²

degagement 1.75 m²

salon/sejour 15.35 m²

salon/sejour 26.16 m²

2.63 m²

chambre 10.15 m²

WC 1.79 m²

salle de bain 5.83 m²

chambre 16.97 m²

11.44 m²

salle d'eau 5.31 m²

chambre 16.30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Charges 113 €

Taxe foncière annuelle 2 380 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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