Exclusivité

Nîmes (30000)

4 pièces - 94 m²

EXCLUSIVITE A VENDRE A NIMES SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES GARE PREFECTURE

216 900 €

Ref : 5792

A propos de ce bien

Emplacement privilégié à Nîmes, à deux pas de la gare et à seulement 5 minutes à pied de la préfecture, ce superbe appartement de 94 m² situé au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur vous séduira par ses prestations de qualité : double vitrage et volets roulants électriques dans chaque pièce, porte blindée, salle de bains et cuisine contemporaines, stationnement privatif, cave, etc.

Cet appartement entièrement refait à neuf avec soin et raffinement vous offre une belle entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un dégagement avec de grands rangements, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Une buanderie pratique vient compléter les nombreux espaces de rangement.

La situation de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, dans un environnement à la fois pratique et confortable.

Charges annuelles : 2657 € - Nombre de lots : 99 lots principaux - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 94 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.75

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

entrée 10.31 m²

cuisine 8.23 m²

salon/sejour 35.28 m²

buanderie 2.7 m²

Dégagement 1 5.74 m²

salle de bain 4.97 m²

WC 1.27 m²

Dégagement 2 1.81 m²

chambre 10.69 m²

chambre 13.34 m²

entrée 10.01 m²

cuisine 8.53 m²

salon/sejour 35.34 m²

Dégagement 1 6.84 m²

chambre 13.58 m²

chambre 10.69 m²

WC 1.31 m²

salle de bain 4.95 m²

buanderie 2.49 m²

cave 3.75 m²

balcon 8.55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 900 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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