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Coup de coeur
Uchaud (30620)

3 pièces - 70,34 m²

UCHAUD BEAU P3 EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE

850 € CC*
Ref : 841
A propos de ce bien

Au cœur d’une magnifique bâtisse ancienne, découvrez cet appartement en duplex situé au premier et dernier étage, entièrement rénové avec goût.

Vous apprécierez sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine, séparée par une verrière au style contemporain, est entièrement aménagée et semi-équipée. Un WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce premier niveau.

À l’étage, un grand dressing pouvant faire office de bureau, deux chambres sous les toits et une belle salle d’eau avec WC composent l’espace nuit.

L’appartement dispose également de deux emplacements de stationnement privatifs dans la cour de l’immeuble.
Environnement de qualité, au calme.

Disponible début d’année 2026.

Honoraires de locations :

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 560.00€ TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 210.00 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30620
Surface habitable (m²) 70,34 m²
Surface loi Boutin (m²) 70,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2010
Financier
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 770 €
Dont état des lieux 210 €
Dépôt de garantie TTC 815 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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