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Coup de coeur
Nîmes (30900)

3 pièces - 78,72 m²

Superbe appartement T3 meublé de 78 m² avec terrasse, garage et belles prestations

920 € CC*
Ref : 840
A propos de ce bien

Dans une résidence arborée et au calme, idéalement située entre la ville et l'accès autoroute, ce très bel appartement T3 meublé de 78 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec buanderie attenante, ainsi que d’un grand séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 10 m². La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Récemment rénové et décoré avec soin, l’appartement bénéficie de la climatisation, d’un garage en sous-sol et d’un ascenseur.

Disponible à partir de mi-janvier 2026. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires de location :

Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 663,00 €

Etat des lieux: 234,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 78,72 m²
Surface loi Boutin (m²) 78,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Arborée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Quartier JEAN JAURES, jean jaurès pompidou, Kennedy, MONTAURY, PLACE SEVERINE, POMPIDOU, PUECH DU TEIL
Composition
Rez de chaussée
Garage 13.92 m²

entree 7.32 m²

Cuisine 12.78 m²

WC 1.91 m²

chambre 10.52 m²

salle d'eau 3.37 m²

terrasse 10.05 m²

chambre 10.57 m²

Financier
Loyer CC* / mois 920 €
Honoraires TTC charge locataire 897 €
Dont état des lieux 234 €
Dépôt de garantie TTC 1 586 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 127 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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